BON ENERGETYCZNY 2024
Zgodnie z ustawą z dnia 23 maja 2024 r. o bonie energetycznym oraz o zmianie niektórych ustaw w celu ograniczenia cen energii elektrycznej, gazu ziemnego i ciepła systemowego(dalej: „ustawa”), mogą składać wnioski o bon energetyczny w gminie właściwej ze względu na miejsce zamieszkania bądź przez dostępny formularz internetowy. Dodatkowo, będzie możliwość składania wniosków poprzez platformę ePUAP oraz aplikację mObywatel ( Dz.U.2024.859 z dnia 2024.06.12) Gospodarstwa domowe od dnia 1 sierpnia do 30 września 2024 r. mogą składać wnioski o jego wypłatę.
Dodatek Mieszkaniowy
Masz kłopoty finansowe i przez to masz problem z opłacaniem mieszkania? Skorzystaj z dodatku mieszkaniowego. Sprawdź, kto może dostać taki dodatek i jak go uzyskać. Zobacz więcej...
Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa jest jedną z największych i najstarszych w Olsztynie. Nasze zasoby mieszkaniowe rozmieszczone są w różnych dzielnicach Olsztyna, w tym m.in. w Kortowie, a także w sąsiedniej gminie Dywity.
Siedziba władz Spółdzielni i pracowników obsługi mieszkańców mieści się przy ul. Szarych Szeregów 5 w Olsztynie. Tu także mieści się jednostka remontowo-budowlana – Zakład Produkcji i Usług Pomocniczych, w skład którego wchodzi zakład zieleni. ZPiUP realizuje zadania wynikające z rocznego planu remontów i konserwacji zieleni, a także usuwa awarie i usterki.
Na dzień 31 grudnia 2022 roku Spółdzielnia administrowała 6654 mieszkaniami i zrzeszała ogółem 6 654 członków, w tym:
-
6 516 członków mieszkających,
-
138 członków posiadających lokale użytkowe, garaże lub inne.
Liczba mieszkań administrowanych przez Spółdzielnię, dla których ustanowiono prawo odrębnej własności lokali na koniec 2022 roku wynosiła 3 139.
Struktura własnościowa lokali mieszkalnych wg łącznej powierzchni przedstawia się następująco:
-
mieszkania własnościowe – 3 317 lokali, które zajmowały łączną powierzchnię 156.748,51m2, stanowiącą 48,93% ogólnej powierzchni użytkowej mieszkań;
-
mieszkania o ustanowionej odrębnej własności lokalu – 3 139 lokali, które zajmowały łączną powierzchnię 154.720,62 m², stanowiącą 48,29% ogólnej powierzchni użytkowej. Wśród tej grupy lokali jest 929 mieszkań, których właściciele nie są członkami Spółdzielni. Ponadto jest 10 mieszkań o łącznej powierzchni 605,17 m², tj. 0,19 % ogólnej powierzchni z zawartą umową nabycia z OSM w celu ustanowienia odrębnej własności lokalu. Łącznie obie te grupy (3 149 mieszkań) zajmują powierzchnię 155.325,79 m², co stanowi 48.48 % ogólnej powierzchni użytkowej mieszkań;
-
mieszkania lokatorskie – 118 lokali, które zajmowały łączną powierzchnię 5 475,37 m2, stanowiącą 1,71 % ogólnej powierzchni użytkowej;
-
mieszkania zajmowane na umowę najmu – 70 lokali, które zajmowały łączną powierzchnię 2.824,87 m², stanowiącą 0,88 % ogólnej powierzchni użytkowej;
Założenia organizacyjne uwzględniają jedną Administrację obsługującą wszystkie osiedla administrowane przez Spółdzielnię.
Poszczególne zadania w zakresie gospodarowania zasobami lokalowymi realizowane są przez służby własne oraz wykonawców zewnętrznych.
Przez służby własne Spółdzielnia realizuje zadania:
-
obsługa organów samorządowych
-
obsługa członków Spółdzielni w zakresie:
- spraw członkowsko-mieszkaniowych (sprzedaż, nabycie mieszkania, zaświadczenia)
- rozliczeń opłat za mieszkanie (rozliczenia mediów, salda)
- rozliczeń kredytów mieszkaniowych,
-windykacja należności,
- wynajem pomieszczeń gospodarczych,
- wynajem miejsc postojowych,
-
roboty remontowe:
-
bieżąca konserwacja nieruchomości i infrastruktury technicznej
-
konserwacja instalacji AZART i domofonowej
-
utrzymanie porządku na terenach zewnętrznych konserwacja zieleni,
-
utrzymanie czystości na klatkach schodowych i częściach wspólnych
Pozostałe prace związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych Spółdzielni wykonywane są przez wykonawców zewnętrznych:
-
Remondis - pogotowie techniczne
-
Oldźwig - pogotowie dźwigowe
-
Firmy specjalistyczne w zakresie usług kominiarskich, instalacji gazowych i wentylacji, dezynfekcji i deratyzacji, indywidualnych rozliczeń ciepła, legalizacji ciepłomierz, wodomierzy ze zdalnym odczytem, modernizacji wind.
-
Firmy budowlane oraz biura projektowe w zakresie remontów i inwestycji, w tym modernizacji instalacji c.o. w poziomie piwnic, systemu pozyskania ciepła, instalacji gazowych.
Spółdzielnia posiada 128 lokali użytkowych, wynajmowanych dla firm i osób fizycznych na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej, oraz administruje 49 lokalami własnościowymi i 18 na prawach odrębnej własności.