Wynajem lokalu użytkowego przy ul. Leśnej 2 w Olsztynie
Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Olsztynie zaprasza do składania ofert na wynajęcie pomieszczeń o pow. 372,87 m2 położonych przy ul. Leśnej 2 w Olsztynie.
Lokal zlokalizowany jest na niskim parterze 4- piętrowego budynku wzabudowie wielorodzinnej. Budynek po modernizacji w 2018r., zlokalizowany w bliskim sąsiedztwie (ok.300 m) jeziora Długiego, Lasu Miejskiego, Starego Miasta. Połączenie MPK – linia 135.
Lokal przystosowany do prowadzenia działalności medycznej – gabinety lekarskie, gabinety rehabilitacji i zajęć ruchowych. Obecnie prowadzona jest działalność rehabilitacji dziecięcej do 30 czerwca 2026r.
Cała powierzchnia będzie dostępna dla nowego najemcy od 01 lipca 2026r. Spółdzielnia zainteresowana jest podpisaniem długoterminowej umowy o współpracy z firmą świadczącą szeroki zakres usługi dla osób starszych.
Koszty wyjściowe (minimalne stawki) utrzymania wynajmowanych powierzchni:
- czynszu najmu: korytarz 1,20 zł/m2 netto ,
- czynszu najmu za pow. 238,20 m2 (gabinety): 26 zł/m2 netto,
- czynszu najmu za pom. pomocnicze o pow. 127,77 m2: 2,00 zł/m2 netto,
Do opłat należy doliczyć: zaliczkę na centralne ogrzewanie, ryczał na energię elektryczną, podatek od nieruchomości, opłatę za miejsce parkingowe, opłatę za dźwig, monitoring, energię ogólnego użytku, wywóz nieczystości. Rozliczenie wody i odprowadzania ścieków rozliczane jest kwartalnie na podstawie wskazań wodomierzy. Łącznie opłaty dodatkowe: ok. 3000 zł brutto. Najemcy będzie przysługiwało prawo pierwokupu całości lub części lokali z możliwością rozłożenia płatności na raty.
Oferty zawierające proponowaną stawkę czynszu najmu oraz proponowany termin przejęcia lokalu należy składać mailowo, na adres Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript. lub w sekretariacie ( pokój 101) Olsztyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, ul. Szarych Szeregów 5 w Olsztynie do dnia 30-05-2026.
Więcej informacji można uzyskać pod numerem telefonu 691 40 40 03 lub na e-maila Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.